GARE SUD – Extension et rĂ©novation d’une maison Ă  Rennes (35)

Programme : RĂ©novation et extension d’une maison individuelle
Lieu : Rennes (35)
MOA : Privée
MOE : OUEST ATELIER D’ARCHITECTURE
Surfaces : 104 m² (surface habitable)
Statut : projet non retenu (concours privé archibien )

Photo EXISTANT du projet GARE SUD mené par OUEST ATELIER D'ARCHITECTURE (Rennes) : extension et rénovation d'une maison à Rennes dans le cadre du concours privé organisé par Archibien
Plan EXISTANT du projet GARE SUD mené par OUEST ATELIER D'ARCHITECTURE (Rennes) : extension et rénovation d'une maison à Rennes dans le cadre du concours privé organisé par Archibien
Perspective 3D photoréaliste du projet GARE SUD mené par OUEST ATELIER D'ARCHITECTURE (Rennes) : extension et rénovation d'une maison à Rennes dans le cadre du concours privé organisé par Archibien
Perspective 3D photoréaliste du projet GARE SUD mené par OUEST ATELIER D'ARCHITECTURE (Rennes) : extension et rénovation d'une maison à Rennes dans le cadre du concours privé organisé par Archibien
Plan PROJET du projet GARE SUD mené par OUEST ATELIER D'ARCHITECTURE (Rennes) : extension et rénovation d'une maison à Rennes dans le cadre du concours privé organisé par Archibien

La maison ouvrière a fait l’objet d’une extension conventionnelle dans les années 90 qui a généré plus de problèmes que de solutions. Véritable passoire thermique, elle manque cruellement de luminosité, d’accès direct et de vues sur le jardin ainsi que de rangements. Ses dimensions ne permettent pas d’accueillir tout l’espace de vie qui se retrouve scindé en deux avec sa partie bibliothèque/salle de jeux située dans la maison d’origine, trois marches plus haut et derrière un escalier non encloisonné.

Nous pensons qu’il est pertinent de revoir complétement l’espace de vie du RDC et donc de l’extension. L’espace de vie doit être vaste, ouvert et flexible pour répondre aux attentes de la vie familiale. Ainsi, nous proposons de « pousser » les murs de l’extension, en créant une extension de l’extension sur la largeur de la parcelle tout en ménageant une cour devant la maison et la cuisine.

Exit les murs en parpaings enduits et la toiture imposante, tous les deux non isolés ; la nouvelle extension « transformée et augmentée » prend la forme d’un volume en L bardée de bois, largement vitrée sur le jardin au sud-est et qui bénéficie d’une isolation performante. Vu depuis le fond de la parcelle, son aspect horizontal répond à la maison existante en s’alignant et en se plaçant en dessous de la corniche retrouvée.

A l’intérieur, la pièce de vie est considérablement agrandie car elle dispose de 15m² supplémentaires. Ainsi, il devient aisé d’y disposer la bibliothèque, le piano ainsi que les jeux des enfants. Côté salon, les fenêtres disposent d’allèges pour intimiser l’espace tandis que côté salle à manger, l’espace s’ouvre largement sur la terrasse avec de grandes baies coulissantes.

Ces modifications permettent de gagner l’espace derrière l’escalier et de le transformer en véritable bureau/chambre d’amis. Cet ensemble de cloison autour de l’escalier permet de disposer des rangements pratiques pour les manteaux, les chaussures, etc. directement accessibles depuis le couloir.

Le RDC dispose alors de trois chambres. L’une d’elle est agrémentée d’un grand linéaire de rangements type dressing. La salle de bains est entièrement rénovée afin d’accueillir une grande douche, de grands placards coulissants ainsi qu’un grand meuble vasque à la place de l’ancienne niche. L’ancienne baie est retrouvée et éclaire cette pièce d’eau en second jour via la cuisine.